Порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости в текущем году не изменился.
В нашем регионе отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости рассматривает Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – Центр кадастровой оценки).
Обратиться в Центр кадастровой оценки могут юридические и физические лица, если кадастровая стоимость затрагивает их права и обязанности, а также органы государственной власти и местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.
Обращения можно подать в Центр кадастровой оценки по адресу: г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8 лично или посредством почтового отправления, на адрес электронной почты: post@bti-omsk.ru, kd_ocenka@list.ru
Более подробно ознакомиться с регламентами рассмотрения бюджетным учреждением таких обращений можно на официальном сайте: www.bti55.ru, либо у информатора по телефону 8(3812)20-12-05.
Какой результат рассмотрения заявления получает собственник объекта недвижимости?
Заявление об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости подлежит рассмотрению в течение 30 календарных дней.
Центр кадастровой оценки вправе принять решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или отклонить заявление.
При этом решение бюджетного учреждения может быть оспорено в суде.
Как будет применяться новая кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость по решению об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной применяется с 1 января года, в котором в Центр кадастровой оценки подано заявление, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и не ранее даты начала применения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.