Новости и репортажи

В 2025 году комплексные кадастровые работы федерального значения (ККР ФЗ) планируется провести в отношении 142 кадастровых кварталов, расположенных в разных районах Омской области.

В соответствии с порядком проведения государственной кадастровой оценки, установленным Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Администрация Черлакского муниципального района информирует о принятии решения провести на территории Омской области государственную кадастровую оценку объектов недвижимости:

В I квартале 2025 года в филиал ППК «Роскадастр» по Омской области поступило 152 обращения, что на 7 обращений больше по сравнению с показателями IV квартала 2024 года (145 обращений), из них:

Кадастровая стоимость объектов недвижимости - это важная информация для владельцев квартир, гаражей, домов, земельных участков, так как она влияет на размер земельного и имущественного налога, а также является определяющей размер оплаты государственной пошлины при сделках с недвижимостью. В связи с этим правообладатели объектов недвижимости хотят ее уменьшить или увеличить.

Изменения в региональное законодательство, повышающие доступность получение земли и денежной выплаты взамен земельного участка гражданами, имеющими трех и более детей, приняты в феврале этого года.

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в течение 2024 года специалисты отдела кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Омской области передали в бюджетное учреждение «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – ЦКО) перечни объектов недвижимости для определения кадастровой стоимости в отношении более миллиона объектов недвижимости.

С 1 января 2025 года начали действовать новые размеры платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) они утверждены приказом Росреестра от 28 октября 2024 г. № П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» и указаны в приложении № 1 к данному приказу.

Реестр границ является составной частью Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и состоит из реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах территорий, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, лесопарковых зеленых поясов, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий (объекты реестра границ).

Какие изменения в законодательство Российской Федерации, касающиеся кадастровой оценки объектов недвижимости, внесены в 2024 году?

Понятие «реестр границ» появилось в законодательстве с вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Являясь составной частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), реестр границ содержит в отдельной базе сведения о границах административно-территориальных образований, границах территорий, имеющих культурное, природоохранное и иное значение для общества и государства.