Новости и репортажи

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в течение 2024 года специалисты отдела кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Омской области передали в бюджетное учреждение «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – ЦКО) перечни объектов недвижимости для определения кадастровой стоимости в отношении более миллиона объектов недвижимости.

С 1 января 2025 года начали действовать новые размеры платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) они утверждены приказом Росреестра от 28 октября 2024 г. № П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» и указаны в приложении № 1 к данному приказу.

Реестр границ является составной частью Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и состоит из реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах территорий, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, лесопарковых зеленых поясов, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий (объекты реестра границ).

Какие изменения в законодательство Российской Федерации, касающиеся кадастровой оценки объектов недвижимости, внесены в 2024 году?

Понятие «реестр границ» появилось в законодательстве с вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Являясь составной частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), реестр границ содержит в отдельной базе сведения о границах административно-территориальных образований, границах территорий, имеющих культурное, природоохранное и иное значение для общества и государства.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) – основа любой сделки с недвижимостью. Это тот самый документ, который подтверждает право собственности на объект недвижимости (квартира, земельный участок, жилой дом и так далее).

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является достоверным источником информации обо всех объектах недвижимости на территории нашей страны. Для получения сведений из ЕГРН необходимо заказать выписку.

Наличие кадастровой стоимости объектов недвижимости является обязательным условием для совершения любых сделок с недвижимостью, а также для расчета налога, но зачастую в сведениях об объектах недвижимости данная величина отсутствует.

Прием документов для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, а также выдача подтверждающих документов по итогам кадастрового учета и регистрации прав собственности проводятся через Многофункциональные центры (МФЦ).

Во II квартале 2024 года в филиал ППК «Роскадастр» по Омской области поступило 143 обращения, что на 63 обращения больше по сравнению с показателями I квартала 2024 года (80 обращений), из них: